ハイマートあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

  • / あびこ駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,180万円
35.7万円/㎡
相場
2,137万円
35.0万円/㎡
1,122
1,799
2,475
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,475万円
29.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ハイマートあびこ
2,180万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,180万円35.7万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2025/10/062,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 2LDK南
2025/09/242,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 1LDK+S南
2025/08/082,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/07/072,180万円35.7万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/06/111,600万円26.7万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/05/142,380万円39.0万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/05/082,390万円39.2万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/04/211,750万円29.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/04/072,450万円40.1万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/03/221,890万円31.5万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/03/181,850万円30.9万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/231,990万円33.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/092,430万円39.8万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/242,280万円37.4万円7階 61.04㎡ 3LDK南
2024/12/282,250万円39.1万円2階 57.51㎡ 3LDK南
2024/11/122,498万円40.9万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/09/272,590万円42.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/062,650万円43.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/07/121,690万円28.2万円7階 59.95㎡ 2LDK-
2024/06/262,390万円39.9万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/06/102,180万円35.7万円7階 61.04㎡ 3LDK北
2024/06/062,280万円38.0万円4階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/05/272,580万円42.3万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/05/262,480万円40.6万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/03/172,430万円40.5万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/03/062,480万円41.4万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/01/112,650万円43.4万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/01/092,680万円43.9万円7階 61.04㎡ 3LDK北
2023/10/022,780万円45.5万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/09/212,980万円48.8万円7階 61.04㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ハイマートあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅3分 2,180万円35.7万円61.04㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年66戸RC
2025/10/20ユニハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 1,998万円28.2万円70.79㎡3LDK7階 / 10階建 西1982年20戸SRC
2023/12/26帝塚山ガーデンズ
大阪市住吉区帝塚山西二丁目
帝塚山駅2分 2,680万円39.3万円68.22㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年26戸RC
2025/10/20住吉公園パインクレスト
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅3分 1,990万円35.2万円56.5㎡2LDK4階 / 13階建 南1979年64戸SRC
2025/10/20ラール帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西四丁目
住吉東駅6分 1,880万円34.8万円54.01㎡3DK1階 / 6階建 南東1984年56戸RC
2025/09/21洋伸帝塚山マンション
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅12分 2,880万円41.8万円68.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/03/11ヴィラ万代
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅6分 1,580万円28.2万円55.97㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年21戸RC
2024/05/23南海住吉清水丘グリーンハイツ
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子道駅2分 1,888万円30.6万円61.6㎡3LDK9階 / 9階建 南東1982年99戸SRC
2025/10/20ユニハイム住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
住吉東駅8分 1,980万円32.3万円61.24㎡3LDK5階 / 10階建 西1984年46戸SRC
2025/10/20住吉スカイハイツ
大阪市住吉区千躰一丁目
沢ノ町駅8分 1,750万円28.8万円60.8㎡2LDK5階 / 7階建 北東1974年46戸RC
2025/07/16ユニライフ住吉
大阪市住吉区南住吉二丁目
沢ノ町駅9分 1,980万円34.3万円57.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年36戸RC
2025/10/12ユニライフ住吉II
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 1,880万円28.4万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 西1981年50戸RC
2025/08/06メゾンドール住吉沢之町公園
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 1,650万円28.2万円58.55㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年50戸SRC
2023/11/25ハイムあびこ
大阪市住吉区我孫子西二丁目
我孫子町駅2分 1,480万円30.2万円49.01㎡1DK3階 / 6階建 南西1974年30戸RC
2024/11/21エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 2,300万円35.2万円65.33㎡3LDK+8階 / 9階建 南1977年70戸RC
2024/09/23長居公園パークマンション
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,580万円36.5万円70.65㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年46戸SRC
2023/08/27パルテール長居
大阪市住吉区苅田二丁目
あびこ駅7分 1,680万円28.9万円58.11㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1982年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市住吉区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して14.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市住吉区
41.8万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ハイマートあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
交通あびこ駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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