ハイマートあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,580万円
38.6万円/㎡
相場
2,525万円
37.8万円/㎡
1,473
2,174
2,876
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,876万円
32.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ハイマートあびこ
2,580万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 66.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/102,580万円38.6万円2階 66.83㎡ 3LDK西
2026/03/082,580万円38.6万円7階 66.83㎡ 3LDK西
2026/03/071,980万円32.4万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2025/12/031,750万円26.2万円2階 66.83㎡ 3DK西
2025/11/162,599万円43.4万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/11/132,180万円35.7万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2025/11/132,599万円43.4万円5階 59.95㎡ 1LDK南
2025/11/122,599万円43.4万円5階 59.95㎡ 2LDK南
2025/11/072,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 2LDK南
2025/09/242,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 1LDK+S南
2025/08/082,698万円45.0万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/07/072,180万円35.7万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/06/111,600万円26.7万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/05/142,380万円39.0万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/05/082,390万円39.2万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/04/211,750万円29.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/04/072,450万円40.1万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/03/221,890万円31.5万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/03/181,850万円30.9万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/231,990万円33.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/092,430万円39.8万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/242,280万円37.4万円7階 61.04㎡ 3LDK南
2024/12/282,250万円39.1万円2階 57.51㎡ 3LDK南
2024/11/122,498万円40.9万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/09/272,590万円42.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/062,650万円43.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/07/121,690万円28.2万円7階 59.95㎡ 2LDK-
2024/06/262,390万円39.9万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/06/102,180万円35.7万円7階 61.04㎡ 3LDK北
2024/06/062,280万円38.0万円4階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/05/272,580万円42.3万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/05/262,480万円40.6万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/03/172,430万円40.5万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/03/062,480万円41.4万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/01/112,650万円43.4万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/01/092,680万円43.9万円7階 61.04㎡ 3LDK北
2023/10/022,780万円45.5万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/09/212,980万円48.8万円7階 61.04㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ハイマートあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅3分 2,580万円38.6万円66.83㎡3LDK2階 / 7階建 西1979年66戸RC
2024/05/23ロイヤルハイツあびこ
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅3分 2,150万円32.3万円66.54㎡3LDK4階 / 8階建 東1978年33戸RC
2024/02/25エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 2,580万円40.1万円64.38㎡2LDK7階 / 9階建 南東1977年70戸RC
2025/06/27ユニハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,180万円30.8万円70.79㎡3LDK7階 / 10階建 西1982年20戸SRC
2025/01/13帝塚山ガーデンズ
大阪市住吉区帝塚山西二丁目
帝塚山駅2分 3,180万円46.6万円68.22㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年26戸RC
2026/02/16住吉公園パインクレスト
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅3分 1,780万円29.2万円61.02㎡3DK9階 / 13階建 南1979年64戸SRC
2026/01/20ラール帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西四丁目
住吉東駅6分 1,880万円34.7万円54.12㎡3DK1階 / 6階建 東1984年56戸RC
2026/01/10洋伸帝塚山マンション
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅14分 2,480万円36.0万円68.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年25戸RC
2026/03/14南海住吉清水丘グリーンハイツ
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子道駅2分 2,198万円35.7万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東1982年99戸SRC
2026/01/19ユニハイム住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
住吉東駅8分 1,920万円29.8万円64.4㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年46戸RC
2026/01/12住吉スカイハイツ
大阪市住吉区千躰一丁目
沢ノ町駅8分 1,680万円32.7万円51.3㎡2LDK7階 / 7階建 東1974年46戸RC
2025/07/16ユニライフ住吉
大阪市住吉区南住吉二丁目
沢ノ町駅9分 1,980万円34.3万円57.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市住吉区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市住吉区の平均と比較して33.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市住吉区
28.9万円/㎡
前年比-9.4%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマートあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
交通OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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